APPARTEMENT T3 AU 3e ET DERNIER ÉTAGE

Bel appartement T3 à Bourg-en-Bresse

BOURG-EN-BESSE | 17A, rue du Docteur Nodet
76,19 m² + balcon 8,40 m²
Appartement T3 au 3e et dernier étage d'une copropriété calme située à proximité des commerces, écoles et du centre-ville.
Comprend un hall d'entrée desservant un séjour de 20 m², cuisine séparée, cellier, 2
chambres, salle de bains et WC indépendant.
Chauffage individuel gaz, double vitrage et volets roulants.
Provisions charges : ~ 876 € /an* - Taxe foncière : ~ 850 € /an* (TOM inclus).
Travaux récents : Remplacement porte hall entrée 2025 + charpente (2018), isolation des combles (2019), peinture parties communes (2015), remplacement chaudière (2008),
Aucune procédure en cours.
DPE EN COURS.
Son prix : 109 600 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER).
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 27/12/2025.

Les visites se dérouleront le VENDREDI 5 DÉCEMBRE 2025 après-midi (inscription obligatoire)

Possibilité d'adresser sur simple demande la VIDEO de l'intérieur du logement ainsi que les DIAGNOSTICS et le PLAN INTERIEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic DPE

Diagnostic GES