MAISON T4 DANS QUARTIER CALME

Beau pavillon à Lélex

LELEX | 35, impasse des Sources – Lieu-dit Mathy
85,54 m² + terrain 189 m² + terrasse + garage
Maison mitoyenne T4 dans quartier calme.
Se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec rangement et d’un cellier. Puis au rez-de-jardin d’un grand dégagement desservant une belle pièce à vivre de 26,47 m², cuisine séparée, 1 chambre, et WC indépendant. Enfin, à l’étage, 2 chambres et salle-de-bains.
Provisions charges : ~120 € /an* - Taxe foncière : ~650 € /an*
Travaux récents (2011) : révision installation électrique, réfection zinguerie, entretien ouvertures, porte de garage, menuiserie extérieure, isolation thermique par l’extérieur, etc.
Aucune procédure en cours.
Son prix : 185 000 € (PAS DE FRAIS D’AGENCE, NI DE DOSSIER).
Date limite de dépôt des offres d’achat : 18/02/2021.
Le candidat devra impérativement avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d’achat, et joindre à celle-ci son dossier de candidature complet (avec l’ensemble des pièces à fournir pour chaque acquéreur). Afin d’être recevable, l’offre d’achat devra être remise au minimum 48h après la visite du bien, par tous moyens permettant de déterminer la date et l’heure de dépôt (email, courrier recommandé avec accusé de réception, remise en main propre contre émargement lors de la visite).
Vente selon ordre de priorité conformément à l’article L443-11 III & R. 433-12 du CCH. A noter que la transaction pourra se faire sans attendre l’issue du délai de remise des offres, au premier acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l’article L. 443-11 du CCH et que son offre d’achat correspond ou est supérieure au prix évalué.
Visites sur rendez-vous du lundi au vendredi : Pierrick PAGE 06.67.46.09.21.
Publicité faite conformément à l’article R. 433-12, du CCH et au décret 2019-1183.
*Le montant des charges mentionnées ci-dessus est une estimation.
Illustrations dues à la libre interprétation des artistes. Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés. Photographies non contractuelles.

Diagnostic DPE : 293E

Diagnostic GES : 13C