APPARTEMENT T3 TRAVERSANT

13, Rue Joseph Bara
71100 Lux

Étage : 2
Nombre de pièces : 3

Aménagements extérieurs
Balcon

Prix d'achat
86 000 €
Superficie : 73m2
Réf. Semcoda : 26.1923.01.02.22_lot.28
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Bel appartement T3 à Lux

LUX | 13, rue Joseph Bara
73,65 m² + balcon 7,75 m²
Appartement T3 traversant au 2e étage d’une copropriété calme située à deux pas des écoles, commerces et services, et avec accès rapide à l’Autoroute A6.
Comprend une belle pièce à vivre de 20 m², cuisine séparée, cellier, 2 chambres, salle-de-bains et WC indépendant.
Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants, rangements, faïence, meuble vasque et sèche-serviettes dans la salle-de-bains, accès sécurisé par vidéophone, place de parking en pied d’immeuble.
Charges mensuelles : ~100 € (1 200 € annuel) - Taxe foncière : 850 €.
Nbr de lots à usage d’habitation dans copropriété : 29 - Aucune procédure en cours.
Travaux récents : réhabilitation 2018 (façades, toiture, électricité, etc.).
DPE en cours.
Son prix : 86000 € (PAS DE FRAIS D’AGENCE, NI DE DOSSIER) avec possibilité de garage en supplément : 8 000 €.
Le candidat devra impérativement avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d’achat, et joindre à celle-ci son dossier de candidature complet (avec l’ensemble des pièces à fournir pour chaque acquéreur).
Afin d’être recevable l’offre d’achat devra être remise par tous moyens permettant de déterminer la date et l’heure de dépôt (email, courrier recommandé avec accusé de réception, remise en main propre contre émargement lors de la visite).
Vente selon ordre de priorité conformément à l’article L443-11 III & R. 433-12 du CCH. A noter que le logement pourra être vendu sans attendre l’issue du délai de remise des offres, au premier acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l’article L. 443-11 du CCH et que son offre d’achat correspond ou est supérieure au prix évalué.
Visites sur rendez-vous du lundi au vendredi : Pierrick PAGE 06.67.46.09.21.
Publicité faite conformément à l’article R. 433-12, du CCH et au décret 2019-1183.
*Le montant des charges mentionnées ci-dessus est une estimation.

Diagnostic DPE

Diagnostic GES

Votre futur environnement

Vos avantages

  • Sans frais d’agence ni frais de dossier
  • Tarif préférentiel pour les locataires SEMCODA
  • Ouvre droit à des prêts avantageux sous certaines conditions *
  • Sécurisation de l’accédant (locataire SEMCODA uniquement) : Garantie de rachat

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Pierrick PAGE
Tél : 06 67 46 09 21

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