Appartement - Très grand T3 - LYON 09

Bel appartement T3 à Lyon

Dans une belle copropriété récente, fermée par un portail et arborée (mise en gestion en 2017, fin d'usufruit en 2032), rue Louis Bouquet, quartier Saint Rambert, dans le 9ème arrondissement de LYON, très grand appartement T3 de plus de 91 m² avec baignoire et douche, au 5ème étage avec ascenseur.
Situé à environ 25 min du centre de LYON en voiture. (Proche du collège-lycée Jean Perrin, à côté des Monts d'Or).
Possibilité de colocation et assistante maternelle.
Vaste séjour de plus de 32 m², avec cuisine séparée, 2 chambres (une d'environ 10 m² et une de 12), placards aménagés dans l'entrée, le second dégagement et dans une chbre, débarras en plus, et enfin, salle de bains et salle d'eau, avec WC séparé. Balcon en L de plus de 25 m², donnant sur toutes les pièces.
MONTANT TOTAL MENSUEL FACTURE DE 1 166 €.
L'électricité est à ajouter.
Le budget TTC pour ce bien est donc in fine estimé à au moins 1 210 €.
Plafond de ressources à ne pas dépasser : 55 142 € pour 4 (cf revenu fiscal de référence inscrit sur les avis d’impôt 2022 sur 2021) ; 45 676 € pour 3.
Logement public de la catégorie intermédiaire, en copropriété privée.
Chauffage : Collectif. Gaz Naturel.
Loyer : 935 €/mois hors charges et 232 € de provision pour charges (régularisation annuelle), soit 1167 €/mois de loyer charges comprises.
Logement social soumis à condition d’attribution. Logement ouvrant droit à l'aide au logement sous conditions de ressources.
Sans frais d’agence, ni frais de dossier.
Plans et photos non contractuels.
SEMCODA - Bâtir le vivre ensemble.

Diagnostic DPE : D

Diagnostic GES : E