APPARTEMENT T5 (POSSIBLE T6)

Bel appartement T5 à Rillieux-la-Pape

RILLIEUX-LA-PAPE | 6, avenue de l’Europe
104 m² + balcon 16,5 m² + cave
Appartement T5 au rez-de-chaussée dans quartier résidentiel, entouré d’espaces verts, proche commodités, services et écoles. Accès rapide à l’autoroute A46.
Ce logement exposé Sud-Est comprend un hall d’entrée desservant une belle pièce à vivre de plus de 29 m² (possibilité de créer une pièce supplémentaire), cuisine séparée et cellier. L’espace nuit disposant de nombreux rangements dessert 4 chambres, salle de bains et WC indépendant.
Chauffage individuel gaz, double vitrage et volets roulants.
Provisions charges (selon conso. ancien locataire) : ~4 100 € /an* (dont 2 200 € de chauffage - selon conso ancien locataire - et EC inclus) - Taxe foncière : 376 € (TOM inclus).
Travaux récents : Appartement refait à neuf + ragréage des sols avant livraison.
Aucune procédure en cours.
DPE EN COURS.
Son prix : 180 000 € (PAS DE FRAIS D’AGENCE, NI DE DOSSIER).
Date limite de dépôt des offres d’achat : 30/10/2023.
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d’achat, et joindre à celle-ci son dossier de candidature complet (avec l’ensemble des pièces à fournir pour chaque acquéreur). La vente sera faite selon l’ordre de priorité conformément à l’article L443-11 III & R. 433-12 du CCH. Modalité de remise des offres : consulter notre site : https://www.semcoda.com/vente-de-patrimoine-semcodacestavous
Visites sur rendez-vous du lundi au vendredi : Delphine BERARD 07 61 12 30 16.
Publicité faite conformément à l’article R. 433-12, du CCH et au décret 2019-1183.
*Le montant des charges mentionnées ci-dessus est une estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic DPE

Diagnostic GES