Frontière SUISSE - Porte de France

Rue de Genève
01630 Saint-Genis-Pouilly

Étage : 1
Pas de frais d’agence, ni frais de dossier

Prix d'achat
232 593 €
Superficie : 75m2
Réf. Semcoda : VPFILOTNI01
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Café/Hôtel/Restaurant à Saint-Genis-Pouilly

La commune de ST GENIS POUILLY se trouve dans le pays de Gex. Bordant la frontière suisse, elle fait partie de l'agglomération transfrontalière de GENEVE. De par sa population de plus de 12 000 habitants, c'est l'une des dix villes les plus importantes du département de l'Ain.
SAINT GENIS POUILLY accueille sur son territoire une grande partie des installations de physique des particules du CERN, l’Organisation européenne pour la recherche nucléaire, haut-lieu de la recherche fondamentale mondiale. C'est au CERN que la commune doit l'essentiel de son développement depuis le milieu des années 1960.
Le programme en cours de construction est situé au pied du rond point du CERN, à 500 m de la frontière suisse et à 10 km seulement de GENEVE.
Nous nous trouvons également à côté du Lycée International et de la piscine récemment construite.
Ce nouveau quartier est composé de la Maison Médicale de 3000 m² (livrée en 2017), d'un futur hôtel en cours de construction, 450 logements en cours de construction et 550 logements en étude.
CARRE PRO IMMOBILIER vous propose des cellules en rez de chaussée d'un ensemble de bâtiment d'habitation.
Destiné à des commerces de bouche nous proposons des cellules de 75 à 510 m².
Des places de stationnements peuvent également être louées avec le plateau.
A partir de 232 593 € HT.
Ce tarif s'entend "brut" soit hors d'eau, hors d'air, fluides en attente.
S'agissant d'un programme neuf vous bénéficierez d'un taux réduit des frais de notaire.
Ce programme sera livré courant 1er trimestre 2022.
Il s'agit d'un secteur très porteur et en plein essor.
La ville est desservie par une ligne des Transports Publics Genevois.
Un projet d'étude pour l'implantation du tramway est en cours.
N’hésitez pas à prendre contact avec MICHOUD Mélanie au 04.74.22.80.16. ou au 06.99.12.74.17

Votre futur environnement

Vos avantages

  • Aménagement personnalisé sur mesure
  • Tarifs compétitifs
  • Ouvre droit à des subventions sous certaines conditions
  • Sans frais d'agence ni de dossier

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Votre service parc tertiaire SEMCODA


MICHOUD Mélanie
Tél : 04 74 22 80 16
Mobile : 06 99 12 74 17

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