EXCLU. INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE BUREAUX

Bien à Villefontaine

EXCLU INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE BUREAUX
Au cœur de la ville de VILLEFONTAINE - Ville-centre d'une unité urbaine, elle fait elle-même partie de l'aire urbaine de LYON.
A seulement 33 km de LYON et 13 km de BOURGOIN JALLIEU.
VILLFEONTAINE compte désormais presque 20 000 habitants, ce qui fait d'elle la commune la plus peuplée des communes issues de la ville nouvelle de L'Isle-d'Abeau.
La SEMCODA vous propose l'acquisition d'un immeuble de bureaux construit en 2014 situé au cœur de la ville.
D'une surface de 980 m², l'immeuble est à ce jour loué.
Avec ces 17 places de stationnements et sous soul et 14 places en aériens.
Sur deux niveaux, l'immeuble est composé de 13 bureaux au RDC et 18 bureaux à l'étage, salles de réunions, un grand accueil, salle de pause, vestiaire.
Avec ascenseur, l'immeuble est accessible aux personnes à mobilités réduites.
Tarif: 2 723 000 €
Loyer facturés : 200 984,28 € / an, hors charges.
Charges : 1 338 € /an
Taxe foncière : 14 073 €
Rentabilité : +7 %
Les atouts:
- Bon état général
- Rentabilité intéressante
- Localisation idéale (proximité Autoroute, Gare, bus et centre-ville)
Aucun frais d'agence ou de dossier
Pour plus d'information, contactez MICHOUD Mélanie au 04.74.22.80.16 - 06.99.12.74.17