APPARTEMENT T4

Bel appartement T4 à Villeurbanne

VILLEURBANNE | 2, allée Marcel Achard
92 m² + balcon 10 m²
Appartement T4 au 3e étage d’une résidence située dans un quartier calme proche des commerces, services, mais aussi du Parc de la Tête d’Or, du TRAM, de la fac (Doua). Accès rapide périphérique/autoroute et desservi par les BUS.
Comprend un grand hall d’entrée desservant un séjour, cuisine séparée, cellier, grand dégagement avec placard, 3 chambres, salle-de-bains et un WC indépendant.
Chauffage individuel électrique, double vitrage et volets roulants
Travaux récents : Isolation par l'extérieur et ravalement de façades. Logement repeint à blanc.
Travaux à prévoir : sols et cuisine.
Provisions charges : ~1 200 € /an* - Taxe foncière : NC
Aucune procédure en cours.
Son prix : 267 000 € (PAS DE FRAIS D’AGENCE, NI DE DOSSIER) avec possibilité de garage en supplément : 11 000 €
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d’achat, et joindre à celle-ci son dossier de candidature complet (avec l’ensemble des pièces à fournir pour chaque acquéreur). La vente sera faite selon l’ordre de priorité conformément à l’article L443-11 III & R. 433-12 du CCH. Modalité de remise des offres : consulter notre site : https://www.semcoda.com/vente-de-patrimoine-semcodacestavous
Visites sur rendez-vous du lundi au vendredi : Delphine BERARD 07.61.12.30.16.
Publicité faite conformément à l’article R. 433-12, du CCH et au décret 2019-1183.
*Le montant des charges mentionnées ci-dessus est une estimation.

Diagnostic DPE : 161D

Diagnostic GES : 6B