APPARTEMENT T3

Bel appartement T3 à Villeurbanne

VILLEURBANNE | 4, rue Lakanal
74,96 m² + balcons filants 25 m²
Appartement T3 au 6e étage avec ascenseur d’une copropriété idéalement située proche des commerces, services, écoles et du centre-ville. Accès rapide au Bus ainsi qu’à l’autoroute A46.
Comprend un grand hall d’entrée desservant une belle pièce à vivre de 27 m², cuisine séparée, grand dégagement, 2 chambres, salle-de-bains et WC indépendant.
Chauffage collectif au sol + appoint électrique, double vitrage et volets roulants.
Provisions charges : ~2 160 € /an* (eau froide et chauffage inclus). - TF NC.
Aucune procédure en cours.
Travaux à prévoir : rafraichissement + aménagement cuisine.
Son prix : 198 000 € (PAS DE FRAIS D’AGENCE, NI DE DOSSIER) avec possibilité de garage en supplément : 11 000 €.
Date limite de dépôt des offres d’achat : 20/07/2022.
Le candidat devra impérativement avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d’achat, et joindre à celle-ci son dossier de candidature complet (avec l’ensemble des pièces à fournir pour chaque acquéreur). Afin d’être recevable, l’offre d’achat devra être remise au minimum 48h après la visite du bien, par tous moyens permettant de déterminer la date et l’heure de dépôt (email, courrier recommandé avec accusé de réception, remise en main propre contre émargement).
Vente selon ordre de priorité conformément à l’article L443-11 III & R. 433-12 du CCH. A noter que la transaction pourra se faire sans attendre l’issue du délai de remise des offres, au premier acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l’article L. 443-11 du CCH et que son offre d’achat correspond ou est supérieure au prix évalué.
Visites sur rendez-vous du lundi au vendredi : Delphine BERARD 07 61 12 30 16.
Publicité faite conformément à l’article R. 433-12, du CCH et au décret 2019-1183.
*Le montant des charges mentionnées ci-dessus est une estimation.

Diagnostic DPE : 250E

Diagnostic GES : 13C