PONT d'AIN (01) Inauguration de la ZAC Ecosphère Innovation

23/05/2022

Ecosphère innovation :  un nouvel espace d’activités économiques éco-conçu par le groupement BRUNET eco aménagement et PRAILIA aménagement (marque d’aménagement SEMCODA) sur les communes de Pont-d’Ain et de Saint-Jean-le-Vieux.

Une Inauguration en deux temps pour concerner et inviter les habitants et acteurs du territoire.

Vendredi 20 mai : Les 550 élèves de primaire et collégiens de l’ensemble de la communauté de communes Rives de l’Ain-Pays du Cerdon (CCRAPC) ont découvert cette nouvelle zone d’activités économiques de 33 hectares avant les officiels et les personnalités :

• Un parcours écologique pour les plus jeunes : Les élèves de primaire ont parcouru, livret pédagogique et ludique en main, les espaces dédiés à la nature et ses habitants. Chaque point d’intérêt étant marqué d’un panneau avec un QR code à flasher pour accéder aux informations. 
• Une visite professionnelle pour les collégiens : Un rallye jeunes a été mis en place par la Mission locale d’Ambérieu-en-Bugey pour permettre aux collégiens de découvrir certains métiers et les aider dans leur orientation.

Samedi 21 Mai : 11H les initiateurs, aménageurs et les élus du territoire se sont retrouvés autour de M. Thierry Dupuis Président de la communauté de Communes Rives de l’Ain Pays du Cerdon et maire de Neuville sur Ain pour couper officiellement le ruban de cette nouvelle zone d’activité et se féliciter pour la réussite de ce projet d’envergure qui va dynamiser le territoire.

Sur la photo de gauche à droite :  Bernard Perret Directeur Général SEMCODA Marie Christine Chapel Conseil Départemental, Jean Chabry ancien maire de Jujurieux et conseiller général de Poncin, Thierry Dupuis Président de la communauté de Commune Rives de l’Ain Pays du Cerdon et maire de Neuville sur Ain, Jean Pierre Brunet président du groupe BRUNET, Isabelle Jager Chargée d’Opération PRAILIA.

A partir de 14 H une visite libre des habitants de la communauté de commune a été programmée afin de présenter à tous les atouts de cette nouvelle adresse qui a su marier environnement et développement économique.
 Pour la visite des scolaires le service communication SEMCODA a réalisé et offert :
•    Un livret pédagogique et ludique de 80 pages à retrouver ici
•    9 Panneaux de visite avec QR code à flasher pour découvrir les informations
•    Un kit de plantation « prairie fleurie » pour faire pousser de jolies fleurs des champs  

Les chiffres du Projet à retenir 
Surface aménageable = 33 hectares - Surface cessible =  27 hectares
11 lots disponibles dont un village d’entreprises
Ces 27 hectares sont répartis entre des lots destinés à la logistique (sur la partie Est) pour 12.5 hectares, et à des lots destinés à l’industrie, au tertiaire et à l’équipement sur le reste de la zone, soit 14.5 hectares. 
Tous les lots sont vendus ou en cours d’acquisition.

EN SAVOIR PLUS :
La Communauté de Communes Rives de l’Ain Pays du Cerdon (CCRAPC), en concertation avec les communes concernées, a initié dans les années 90 la création d’une nouvelle ZAC intercommunale à vocation  d’activités sur le territoire des communes de Pont d’Ain et de Saint Jean le Vieux.
Les objectifs de cette ZAC sont alors posés : 
•    Créer une zone d’activités économiques communautaire conforme au SCOT Bugey-Côtière-Plaine de l’Ain-
•    Favoriser le maintien de l’emploi local avec l’implantation de nouvelles entreprises et le développement d’entreprises locales
•    Inscrire ce projet dans son environnement naturel et urbain, à travers les recommandations formulées dans le cadre d’une approche environnementale de l’urbanisme.

Dès ses début, le projet de la ZAC a fait l’objet de bon nombre de démarches, de concertations et de rebondissements qui dureront près de 30 ans : Enquête publique, étude d’impact, mise en compatibilité de PLU (Saint Jean le Vieux), déclaration d’utilité publique, évolution du PPRI (Plan de Prévention des risques d’Inondation) avec modification des périmètres des zones inondables, évolution du SAGE (Plan d’aménagement et de gestion Durable) …
Situé à Pont Rompu, sur les communes de Pont-d’Ain et Saint-Jean-le-Vieux cette Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) est idéalement localisée entre Lyon et Bourg-en- Bresse, au carrefour des RD 1075 et RD 1084, à proximité de l’autoroute A42. 
Les communes, appartenant à la CCRAPC, ont une dynamique de création d’entreprises importante et détiennent une forte concentration de l’emploi salarié. L’environnement naturel, le cadre de vie, les nombreuses infrastructures facilitant les déplacements, la volonté importante des élus, font de ce territoire situé à environ 20 km au sud-est de Bourg-en-Bresse et à 60 km au nord-est de Lyon, un lieu stratégique en termes de développement économique.

Forte de ce constat, les aménageurs de la ZAC, le groupement SEMCODA avec sa marque PRAILIA Aménagement et Groupe Brunet avec sa marque Brunet Eco Aménagement ont conçu et équipé des parcelles d’emprises variées pour l’accueil d’entreprises à vocation industrielle, artisanales, tertiaires et logistiques et répondre ainsi à différents profils de souhaits d’implantation. Ces parcelles sont aussi sectorisées par activités afin de limiter les mélanges des flux de circulation entre le tertiaire et la logistique.

Un peu d’histoire…
La Communauté de Communes Rives de l’Ain Pays du Cerdon (CCRAPC), en concertation avec les communes concernées, et sous l’impulsion de Jean Chabry alors maire de Jujurieux, a initié dans les années 90 la création d’une nouvelle ZAC intercommunale à vocation  d’activités sur le territoire des communes de Pont d’Ain et de Saint Jean le Vieux.
Les objectifs de cette ZAC sont alors posés : 
•    Créer une zone d’activités économiques communautaire conforme au SCOT Bugey-Côtière-Plaine de l’Ain-
•    Favoriser le maintien de l’emploi local avec l’implantation de nouvelles entreprises et le développement d’entreprises locales
•    Inscrire ce projet dans son environnement naturel et urbain, à travers les recommandations formulées dans le cadre d’une approche environnementale de l’urbanisme.

Dès ses début, le projet de la ZAC a fait l’objet de bon nombre de démarches, de concertations et de rebondissements qui dureront près de 30 ans : Enquête publique, étude d’impact, mise en compatibilité de PLU (Saint Jean le Vieux), déclaration d’utilité publique, évolution du PPRI (Plan de Prévention des risques d’Inondation) avec modification des périmètres des zones inondables, évolution du SAGE (Plan d’aménagement et de gestion Durable) …