St GENIS POUILLY (01) 457 logements, activités et commerces accompagnés d’une maison de santé pour un nouveau quartier.
02/03/2023
Le nouveau quartier Porte de France de Saint Genis Pouilly (01) termine sa mutation avec, en tête de prou, sa grande et belle maison de santé pluridisciplinaire.
Accompagné d’un laboratoire d’analyse cet ensemble dédiée au confort des habitants s’est installé comme une évidence et une providence à l’entrée de la ville, faisant battre le cœur de ce nouvel espace de vie qui comptera, à terme, plus de mille habitants.
Les nouveaux logements, architecturés par le cabinet Patriarche & Co ont été construits et commercialisés en co-maîtrise d’ouvrage par la SEMCODA et le promoteur MARIGNAN.
Destinés majoritairement à la vente avec, cependant, une mixité locative équilibrée – les locatifs sont géré par la SEMCODA- cet ensemble se destine à renforcer l’attractivité de l’entrée de la ville. Mais pour donner à ce nouveau quartier ce qu’il faut de vie il fallait l’agrémenter de locaux d’activité, ce qui a été prévu en pied des logements.
« Chaque pied d’immeuble accueille des activités très variées, à l’exception des activités de restauration, susceptibles des créer des nuisance pour les locataires.
En tout ce sont plus de 2260 m2 (520 M2 pour l’ilot NI et 1740 pour l’ilot NA) dédiés aux commerces et services de proximité. Des espaces professionnels allant de 60 M2 à 135 M2 -avec possibilité de coupler les cellules- sont commercialisés par CARRE PRO Immobilier et proposés en surfaces brutes, vitrinées. » Souligne Mélanie Michoud.
« L’objectif de ce quartier tout neuf est de pouvoir équilibrer commerces et services avec l’installation d’une nouvelle population. Maintenant ce sont les finitions qui se terminent (Devantures, abords paysagés, stationnements…) et les travaux des commerces qui commencent leurs installations. »
Une installation qui se termine en beauté
La commercialisation des dernières surfaces commerciales est en cours et les 400 logements (Locatifs et vente) ont tous trouvé preneurs depuis longtemps. Car ici le logement est véritablement un enjeux de taille, notamment le logement locatif.
De la construction à la commercialisation, on peut souligner le travail réalisé par toutes les équipes de la SEMCODA sur ce projet d’envergure. Une synergie de compétences qui fait notre force et notre particularité. Le résultat est là !
