APPARTEMENT T4 AU RDC

Bel appartement T4 à Bellignat

BELLIGNAT | 2A, rue Denis Papin
65,20 m² + 2 terrasses de 8 m² + cave
Appartement T4 au rez-de-chaussée. Situé dans quartier calme, résidence sécurisée (fermée) proche commerces, écoles et centre-ville.
Comprend un hall d'entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre de 21 m², cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), 3 chambres dont deux avec placard, salle de bains et WC indépendant.
Chauffage individuel gaz et double vitrage.
Provisions charges : ~ 2 230 € /an* (EF compris) - Taxe foncière : ~ 800 € /an* (TOM inclus)
Aucune procédure en cours.
Importants travaux de rafraîchissement à prévoir – vente en l'état.
Son prix : 99 000 € DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER) avec possibilité de garage en supplément : 8 000 €.
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 17/11/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic DPE : 200D

Diagnostic GES : 39D