LOCAL - Micro crèche

Bien à Bluffy

À LOUER – LOCAL MICRO-CRÈCHE – BLUFFY (74 290)

Offrez à votre projet de micro-crèche un cadre exceptionnel au cœur de la commune prisée de Bluffy, à seulement 11 km au sud d'Annecy et à 300 m de la mairie et de l'école.
Carré pro immobilier vous propose un local neuf de 158.90m², entièrement aménagé et conforme aux normes en vigueur, situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment d'habitation. Un emplacement stratégique et un environnement idéal pour accueillir jusqu'à 14 enfants dans des conditions optimales.

Un espace pensé pour le bien-être des enfants et des équipes
Le local se compose de :
• Un espace accueil parents chaleureux
• Une cuisine fonctionnelle
• Une grande salle d'activité lumineuse
• Une salle de propreté
• Deux chambres dédiées au repos
• Un espace Snoezelen (stimulation sensorielle)
• Un espace détente
• Un bureau
• Une buanderie
• Sanitaires
• Local poussettes
• Entrée indépendante pour le personnel
À cela s'ajoute une magnifique terrasse de 68,28 m², parfaite pour les activités extérieures.

Accessibilité & confort
• 2 stationnements réservés à la structure
Conditions de location

• Loyer : 2 225 € HT soit 2 670 € TTC
• Charges : 254.33€
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT hors charges
• Taxe foncière : charge preneur
• Caution bancaire demandée
Frais annexes :
• Rédaction du bail : 300 €
• État des lieux : 180 €

Disponible au 15 Juin 2026.

Une opportunité rare pour lancer ou développer votre micro-crèche dans un cadre neuf, fonctionnel et parfaitement adapté à votre activité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter NANIA Laetitia au 04 82 29 81 35