APPARTEMENT T3 (OU FAUX T4) AU 3E ETAGE

Bel appartement à Mâcon

MÂCON | 389, avenue Simone Veil
89 m² + balcon 8 m²
Appartement T3 au 3e étage avec vue dégagée, dans quartier calme proche commerces, écoles et services. Accès rapide bus et autoroute.
Comprend un hall d'entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre de 21 m², cuisine, cellier, 3 chambres, salle-d ‘eau et WC indépendant.
Chauffage individuel gaz, double vitrage et volets roulants.
Provisions charges : ~2 100 € /an* - TF : ~1 000 € /an* (TOM inclus)
Travaux récents : remplacement toiture (2025), façade (2012), peinture PC (2022), etc.
Travaux à prévoir : remise à votre goût.
Aucune procédure en cours. DPE EN COURS.
Son prix : 102 350 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER)
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 17/11/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les visites se dérouleront le VENDREDI 17 OCOTBRE 2025 au matin (inscription obligatoire)

Possibilité d'adresser la VIDEO DE L'INTERIEURE du logement

Diagnostic DPE

Diagnostic GES