APPARTEMENT T4

Bel appartement T4 à Villefontaine

VILLEFONTAINE | 4, allée Henri Le Navigateur
Appartement T4 de ~89 m² au 2e et dernier étage proche commerces, écoles et centre-ville.
Comprend un hall d'entrée desservant une belle pièce à vivre de 23 m² ouvrant sur la terrasse de 8 m², cuisine, cellier, 3 chambres avec placard, salle-de-bains et WC indépendant.
Chauffage individuel électrique, double vitrage et volets roulants.
Provisions charges : ~ 1 200 € /an* - Taxe foncière : ~1 000 € /an* (TOM inclus)
Aucune procédure en cours.
Travaux récents : réfection peintures hall d'entrée et façades, entretien charpente 2013-2017, etc.
Travaux à prévoir : remise à votre goût.
Son prix : 139 970 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER) avec possibilité de garage en supplément : 8 000 €.
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles.

Les visites se dérouleront le VENDREDI 4 SEPTEMBRE 2026 au matin (inscription obligatoire en amont)

Possibilité d'adresser sur simple demande la VIDEO de l'intérieur du logement ainsi que les diagnostics immobiliers.

Frais de notaire réduit à 5% du prix de vente (contre 9 %)

Diagnostic DPE : 241D

Diagnostic GES : 7B