APPARTEMENT T3

Bel appartement T3 à Villefontaine

VILLEFONTAINE | 5, allée Henri Le Navigateur
Appartement T3 de ~69 m² au 2e étage (/3) proche commerces, écoles et centre-ville.
Comprend un hall d'entrée desservant une belle pièce à vivre de 20 m² ouvrant sur le 2 balcons de 6 m² chacun, cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le salon), cellier, 2 chambres avec placard, salle-de-bains et WC indépendant.
Chauffage individuel électrique, double vitrage et volets roulants.
Provisions charges : ~ 1 080 € /an* - Taxe foncière : ~1 000 € /an* (TOM inclus)
Aucune procédure en cours.
Travaux récents : réfection peintures hall d'entrée et façades, entretien charpente 2013-2017, etc.
Travaux à prévoir : remise à votre goût.
Son prix : 123 000 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER) avec possibilité de garage en supplément : 8 000 €.
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 05/07/2026.

Les visites se dérouleront le LUNDI 15 JUIN au matin (inscription obligatoire)

Possibilité d'adresser sur simple demande la VIDEO de l'intérieur du logement ainsi que les diagnostics immobiliers.

Frais de notaire réduit à 5% du prix de vente (contre 9 %)

Diagnostic DPE : 225D

Diagnostic GES : 7B