APPARTEMENT T3 AU 2e ÉTAGE

Bel appartement T3 à Albertville

ALBERTVILLE | 88C avenue Général De Gaulle
68,16 m² + balcon 6,32 m² + cellier 5 m²
Appartement T3 au 2e étage dans résidence calme et sécurisée (fermée). Idéalement situé proche des commodités, commerces et du centre-ville avec accès rapide aux bus et à l'autoroute.
Comprend un hall d'entrée avec placard desservant une grande pièce à vivre de plus de 21,60 m², cuisine séparée, 2 chambres dont une avec placard, salle-de-bains et WC indépendant. Ce logement dispose également d'un cellier extérieur.
Chauffage collectif gaz, double vitrage et volets roulants.
Provisions charges copro. : ~2 580 € /an* (chauffage et EC inclus) - TF : ~900 € /an* (TOM inclus)
Aucune procédure en cours.
Travaux récents : réfection zinguerie 2017, entretien peinture garde-corps 2017, etc.
Son prix : 136 320 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER)
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 20/12/2025
Les visites se dérouleront le JEUDI 11 DÉCEMBRE 2025 matin (inscription obligatoire).
Possibilité d'envoyer la VIDEO DE L'INTERIEUR du logement sur simple demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic DPE : 190D

Diagnostic GES : 39D