ALBERTVILLE T4 DE 87 M²

Bel appartement T4 à Albertville

Bel appartement T4 à Albertville
ALBERTVILLE | 88C avenue Général De Gaulle
87,51 m² + balcon 8,64 m²
Appartement T4 au 3ème étage dans résidence calme et sécurisée (fermée). Idéalement situé proche des commodités, commerces et du centre-ville avec accès rapide aux bus et à l'autoroute.
Comprend un hall d'entrée avec placard, une grande pièce à vivre de plus de 21,86 m², cuisine séparée, un cellier de 4,38 m², 3 chambres dont deux avec placard, salle-de-bains et WC indépendant.
Chauffage collectif gaz, double vitrage et volets roulants.
Provisions charges copro. : ~840 €/ TRI SOIT 280 €/MOIS soit 3360€/an (chauffage et EC inclus) - TF : ~900 € /an* (TOM inclus)
Aucune procédure en cours.
Travaux récents : réfection zinguerie 2017, entretien peinture garde-corps 2017, etc.
DPE : D 180 – D 36
Son prix : 175 100 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER)
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 10/10/2025

Les visites se dérouleront le MARDI 26 AOUT 2025 au matin (inscription obligatoire)

Possibilité d'envoyer la VIDEO DE L'INTERIEUR du logement sur simple demande

Diagnostic DPE : 180D

Diagnostic GES : 36D