APPARTEMENT T2 AU 2e ÉTAGE

Bel appartement T2 à Bellignat

BELLIGNAT | 1A, rue Denis Papin
Appartement T2 de 54,60 m² au 1er étage. Situé dans quartier calme proche commerces, écoles et centre-ville.
Comprend un hall d'entrée avec placard desservant un séjour d'~21 m² ouvrant sur le balcon de 10 m², cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, 1 chambre avec placard mural, salle-de-bains et WC indépendant.
Chauffage individuel gaz et double vitrage.
Provisions charges : ~ 1 260 € /an* (EF compris) - Taxe foncière : ~ 850 € /an* (TOM inclus)
Aucune procédure en cours.
Travaux récents : réfection peinture PC (2006), remplacement chaudière (2014), complément isolation combles (2019), etc.
Travaux à prévoir : remise à votre goût.
Son prix : 68 000 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER) avec possibilité de garage en supplément : 8 000 €.
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 21/09/2026.

Les visites se dérouleront le MARD 25 AOUT 2026 au matin (inscription obligatoire en amont)

Possibilité d'adresser sur simple demande la vidéo de l'intérieur du logement, les plans ainsi que les diagnostics immobiliers et le DPE

Diagnostic DPE : 222D

Diagnostic GES : 44D