MAISON T5 SUR 3 NIVEAUX

Beau pavillon à Buxy

BUXY | 14, hameau du Pigeonnier
Maison T5 de 103 m² (sur 3 niveaux) sur terrain clos et arboré de 160 m². Idéalement située proche des commerces, école primaire, collège et des services.
Comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec accès direct au garage, buanderie et une 1ère chambre. Au premier étage, une belle pièce à vivre de 28 m² ouvrant sur le balcon avec accès au terrain (escalier), cuisine séparée (13 m²), ainsi qu'un WC indépendant. Enfin au second étage, 3 chambres dont deux avec placards muraux, cellier, rangement, et salle de bains.
Chauffage individuel électrique, double vitrage et volets roulants.
Provisions charges : ~156 € /an* - TF : ~850€ /an* (TOM inclus)
Aucune procédure en cours.
Travaux récents (2015) : Remplacement des menuiseries, ravalement de façades, VMC, etc.
Remise à votre goût à prévoir.
Son prix : 144 200 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER).
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 16/02/2026.

Les visites se dérouleront le MARDI 20 JANVIER 2026 au matin (inscription obligatoire)

Possibilité d'adresser une VIDEO de l'intérieur du logement et les DIAGNOSTICS sur simple demande.

Diagnostic DPE : 183D

Diagnostic GES : 6B