Appartement - T4 - L ARBRESLE

Bel appartement T4 à L'Arbresle

A 23 km au nord-ouest de Lyon (45 min en voiture) et 18 km de Tarare (20 min), découvrez la résidence intergénérationnelle RÉSÉDA de L'ARBRESLE. Elle est idéalement située au calme et à 5mn à pied du centre-ville et à 10 mn à pied de la gare qui dessert les lignes du Coteau à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et de Lyon-Saint-Paul à Montbrison.
Très beau T4 de 85 m² (3ème étage) qui offre un balcon couvert de 7 m² avec vue panoramique sur les Monts du lyonnais (Eveux). Doté d'un bel espace vie lumineux de 34 m² (exposition Sud) avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres avec parquet flottant, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir et luminaire, sèche serviettes, volets roulants électriques et grand placard aménagé (penderie + étagères) dans l'entrée. Cave de 3m² - Garage boxé au sous-sol possible, en supplément. Logement adapté aux personnes à mobilité réduites et ascenseur.
Chauffage : Collectif. Gaz Naturel.
Disponible le 15/10/2025.
Loyer : 1002 €/mois hors charges et 258 € de provision pour charges (régularisation annuelle), soit 1260 €/mois de loyer charges comprises. Logement ouvrant droit à l'aide au logement sous conditions de ressources.
Sans frais d'agence, ni frais de dossier.
Plans et photos non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
SEMCODA - Bâtir le vivre ensemble.

Diagnostic DPE : C

Diagnostic GES : C