PAVILLON MITOYEN T4

Beau pavillon à L'Isle-d'Abeau

L'ISLE D'ABEAU | 10, rue des Cordiers
82 m² + terrain ~200 m² + garage
Maison T4 située proche des commerces et du centre-ville. Accès rapide à l'autoroute A43 reliant Lyon en 3 quarts d'heure, l'aéroport St-Exupéry en 22 mn ou encore Genève en 1h30mn.
Comprend au rez-de-chaussée, grand salon séjour de 23 m², cuisine, WC et accès direct au garage. A l'étage, 3 chambres, dressing et salle-de-bains.
Chauffage individuel gaz, double vitrage et volets roulants.
Provisions charges : 360 € /an* (entretien espaces verts inclus) - TF : ~ 1 000 € /an* (TOM inclus)
Aucune procédure en cours.
Travaux récents : Nettoyage façades (2009), remplacement menuiseries (2013), réfection élec. (2019), isolation toiture (2016), etc.
Son prix : 172 200 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER).
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 21/09/2026.

Les visites se dérouleront le JEUDI 20 AOUT 2026 au matin (inscription obligatoire en amont)

Possibilité d'adresser sur simple demande la vidéo de l'intérieur du logement, les plans ainsi que les diagnostics immobiliers. et de DPE

Frais de notaire réduit à 5% du prix de vente (contre 9 %)

Diagnostic DPE : 153C

Diagnostic GES : 29C