APPARTEMENT T3 AU RDC AVEC TERRASSE

Bel appartement T3 à Lux

LUX | 6A, rue des Glycines
69,10 m² + terrasse 12,25 m² + cave
Appartement T3 situé au RDC d'une résidence calme et sécurisée (fermée) proche des commerces, écoles et du centre-ville. Logement traversant bénéficiant d'une orientation Est-Ouest avec vue dégagée.
Comprend un grand hall d'entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre de 21 m², cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), 2 chambres (10 m² et 12 m²), salle-de-bains et WC indépendant.
Ce logement bénéficie de prestations de qualité telles que : chauffage collectif gaz avec répartition individuelle, double vitrage, volets roulants, faïence, meuble vasque et sèche-serviettes dans la salle-de-bains, accès sécurisé par interphone, etc.
Provisions charges : ~3 360 € /an* (chauffage et EC inclus) - TF : ~850 € /an* (TOM inclus)
Aucune procédure en cours.
DPE EN COURS. PHOTOGRAPHIES DU LOGEMENT A VENIR.
Son prix : 88 920 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER)
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 21/09/2026

Les visites se dérouleront le LUNDI 24 AOUT 2026 au matin (inscription obligatoire en amont)

Possibilité d'adresser sur simple demande les plans du logement ainsi que les diagnostics immobiliers. et le dernier PV de l'AG 2026.

Frais de notaire réduit à 5% du prix de vente (contre 9 %)

Diagnostic DPE

Diagnostic GES