Appartement en usufruit jusqu'en 2030 - T3 - LYON 07

Bel appartement T3 à Lyon

Dans une belle copropriété - type Haussmannien, située en plein centre de LYON, cours Gambetta, proche du métro Saxe, dans le 7ème arrondissement, bel appartement T3 de 94 m² avec baignoire, au 5ème étage avec ascenseur. (mise en gestion en 2015, fin d'USUFRUIT en 2030),
Vaste salon de 25 m², avec cuisine séparée et cellier attenant, 2 chambres, (placards), et salle de bains, avec WC séparé. Sans balcon.
MONTANT TOTAL MENSUEL FACTURE DE 1 170,97 €
L'eau froide et l'électricité sont à ajouter.
Plafond de ressources à ne pas dépasser : 48 859 € pour 3 personnes ; 58 986 € pour 4. (cf revenu fiscal de référence inscrit sur les avis d'impôt 2025 sur 2024).
Logement de la catégorie intermédiaire.
Location sans garage, ni parking.
Chauffage : Collectif. Gaz Naturel.
Loyer : 901 €/mois hors charges et 271 € de provision pour charges (régularisation annuelle), soit 1172 €/mois de loyer charges comprises. .
Logement social soumis à condition d'attribution. Sous réserve de l'augmentation légale applicable au 01/01/2026. Logement ouvrant droit à l'aide au logement sous conditions de ressources.
Sans frais d'agence, ni frais de dossier.
Plans et photos non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
SEMCODA - Bâtir le vivre ensemble.

Diagnostic DPE : D

Diagnostic GES : D