APPARTEMENT T3 AU 2e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Bel appartement T3 à Mâcon

MÂCON | 219, rue du Murgeret
Appartement T3 de 70,13 m² au 2e étage (/3) avec ascenseur d'une résidence sécurisée (fermée) proche commerces, écoles et centre-ville. Accès rapide bus et autoroute.
Comprend un hall d'entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre de 19 m², cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), cellier, WC indépendant, un espace nuit avec dégagement, 2 chambres (11 m² et 12 m²) dont une avec placard et salle-de-bains.
Chauffage individuel électrique, double vitrage et volets roulants.
Provisions charges : ~ 840 € /an* - TF : 1 000 € /an* (TOM inclus)
Aucune procédure en cours.
Travaux récents : isolation extérieure, menuiserie, électricité, VMC, etc.
Son prix : 90 000 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER).
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 16/11/2026.

Les visites se dérouleront le LUNDI 19 OCTOBRE après-midi (inscription obligatoire en amont)

Possibilité d'adresser sur simple demande les diagnostics immobiliers.

Frais de notaire réduit à 5% du prix de vente (contre 9 %)

Diagnostic DPE : 139C

Diagnostic GES : 4A