ST RAMBERT EN BUGEY - Local professionnel

Bureau à Saint-Rambert-en-Bugey

À LOUER – Local professionnel au sein de l'Espace de Santé de Saint-Rambert-en-Bugey

Idéalement situé à seulement 15 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, commune desservie par la gare, et à 50 minutes de Lyon et de Bourg-en-Bresse, Carré Pro Immobilier vous propose à la location un local professionnel au sein de l'Espace de Santé de Saint-Rambert-en-Bugey.

Ce local, conforme aux normes PMR, bénéficie d'une surface privative de 28,53 m² et se compose de :

Un bureau de 16,79 m² ;
Un dégagement de 7,34 m² ;
Une pièce de rangement de 4,50 m².

Parking à disposition pour les professionnels et leur clientèle

Disponible immédiatement

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 364,24 € (non soumis à TVA)
Provision sur charges : 110,88 € / mois
Taxe foncière : à la charge du preneur

Garanties et frais annexes :

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Frais d'état des lieux : 180 €
Frais de rédaction d'acte : 300 €
Les atouts

Parking à proximité immédiate
Conformité PMR
Très bon état général
Environnement professionnel au sein d'un pôle de santé

Caractéristiques techniques
Étage : R+1
Type d'énergie : Gaz naturel
Type de chauffage : Collectif

Ce local constitue une excellente opportunité pour une activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire souhaitant bénéficier d'un cadre de travail agréable et facilement accessible.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 82 29 81 35.