APPARTEMENT T3 AVEC GRAND BALCON DE 10 M²

Bel appartement T3 à Saint-Rémy

SAINT-RÉMY | 3, rue du Centre
75,70 m² + balcon 9,90 m²
Appartement T3 au 2e étage dans quartier calme proche commerces, écoles et lycées. Accès rapide autoroute et desservi par les bus.
Comprend un hall d'entrée avec placard desservant une pièce à vivre de 26 m², cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), cellier, 2 chambres (9,60 m² et 13,35 m²), salle-de-bains et WC indépendant.
Ce logement bénéficie de prestations de qualité telles que : chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants, faïence, meuble vasque et sèche-serviette dans la salle-de-bains, ascenseur, accès sécurisé par interphone, etc.
Provisions charges : ~900 € /an* - TF : ~850 € /an* (TOM inclus)
Aucune procédure en cours.
Travaux récents : remplacement des menuiseries, entretien toiture, réfection peintures parties communes, remplacement chaudière, etc.
Travaux à prévoir : remise à votre goût.
Son prix : 107 800 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER)
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 23/06/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les visites se dérouleront le VENDREDI 6 JUIN au matin (inscription obligatoire)

Possibilité d'adresser une VIDEO DE L'INTERIEUR du logement ainsi que les DIAGNOSTICS sur simple demande.

Diagnostic DPE : 141C

Diagnostic GES : 27C