Louer dans la commune de Annecy (74000)

Annecy est une ville située en région Auvergne-Rhône-Alpes. Chef-lieu de la Haute-Savoie, la ville conjugue un patrimoine médiéval préservé — Palais de l’Isle, château, vieilles ruelles pavées — avec un dynamisme économique porté par les sports outdoor, la mécatronique et les filières numériques. https://www.grandannecy.fr/entreprendre/choisir-le-grand-annecy/les-filieres-dexcellence/industries-du-sport-et-de-loutdoor

Ses habitants profitent d’un réseau de pistes cyclables, de plages aménagées et d’un agenda culturel riche : Festival international du film d’animation, Rencontres musicales, marché de Noël…Pour connaitre toutes les activités et actualités de la ville d'Annecy, pour effectuer toutes vos démarches, consultez le site de l'hôtel de ville : https://www.annecy.fr/

Située à 40 minutes de Genève et à deux pas des stations de ski, Annecy offre un cadre de vie exceptionnel qui attire étudiants, familles et actifs transfrontaliers.
Semcoda y accompagne ce développement en proposant des logements de qualité, respectueux de l’environnement, pour que chacun puisse s’ancrer durablement au cœur de ce territoire d’exception.

Comment contacter la SEMCODA pour connaitre les offres de logement social disponibles à Annecy ?

Notre agence SEMCODA d’Annecy vous accueille à la Résidence Capella, 6 avenue Bouvard – 74006 Annecy Cedex.
Forte d’un patrimoine de plus de 3 096 logements, notre équipe répond à toutes vos questions sur la location, l’accession à la propriété et la gestion locative.
Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi de 8h30 à 12h00 et, sur rendez-vous, de 13h30 à 17h00.
Contactez-nous au 04 50 66 65 65 ou par courriel à annecy@semcoda.com

Vous pouvez également consulter notre site internet pour retrouver toutes nos dernières annonces de logements disponibles à Annecy : https://www.semcoda.com/recherche-location-en-carte.html

Quels sont les types de logement sociaux disponibles à la SEMCODA ?

SEMCODA propose un parc d'habitation diversifié : appartements du studio au T6 dans des immeubles collectifs, pavillons individuels, ainsi que des résidences thématiques pour étudiants, jeunes actifs ou seniors autonomes.

Quels sont les avantages de louer un logement social à la SEMCODA ?

• Pas de frais d’agence ni de dossier pour votre location
• Un dépôt de garantie limité à un mois de loyer
• Un service de proximité à l'écoute
• La possibilité de bénéficier d'une aide au logement (APL/AL)

Comment faire une demande de logement social ?

1. Vérifier votre éligibilité

Avant toute chose, assurez-vous de respecter les plafonds de ressources fixés par l’État ; ils varient selon la zone géographique et la composition du ménage. Le simulateur officiel accessible depuis Service-Public.fr vous permet de le contrôler rapidement.

2. Préparer les pièces justificatives

Munissez-vous d’une copie de votre pièce d’identité (ou titre de séjour valable) ; c’est la seule pièce obligatoire pour l’enregistrement. Les autres documents (avis d’imposition, justificatifs de situation familiale, attestations CAF, etc.) pourront être demandés lors de l’instruction formulaires.service-public.fr.

3. Remplir le dossier Cerfa de demande de logement

Vous avez deux options :

• En ligne, sur la plateforme nationale demande-logement-social.gouv.fr, grâce à un compte sécurisé
• Au format papier, en téléchargeant puis en complétant le formulaire Cerfa avant de le déposer à un guichet enregistreur (mairie, bailleur social, Action Logement, préfecture, etc.) service-public.frservice-public.fr.

4. Choisir les communes souhaitées & déposer la demande

Vous pouvez sélectionner jusqu’à 20 communes ; pensez à élargir votre périmètre pour réduire les délais. Une fois le dossier validé, l’organisme enregistreur vous délivre un Numéro Unique d’Enregistrement (NUR), preuve légale de dépôt et sésame pour suivre votre dossier service-public.fr.

5. Suivre et actualiser son dossier

Votre demande est valable 12 mois ; renouvelez-la en ligne ou via le même guichet avant l’échéance pour conserver votre ancienneté et mettre à jour toute évolution (revenus, composition familiale, mobilité professionnelle, etc.)

6. Attendre la commission d’attribution

Les commissions de chaque bailleur social examinent les candidatures au regard de la date de dépôt, de la concordance des revenus et, le cas échéant, des critères de priorité légale (handicap, expulsion, violences, mutations professionnelles…). Vous serez informé par courrier ou courriel de toute proposition de logement.

Comment la SEMCODA attribue les logements sociaux ?

Attribution des logements sociaux : comment procède la SEMCODA ?

La SEMCODA applique un dispositif d’attribution strictement encadré par le Code de la construction et de l’habitation et détaillé dans son Règlement intérieur CALEOL (Commission d’Attribution des Logements et d’Examen de l’Occupation des Logements). Voici les étapes clés :
Les demandes disposant d’un Numéro Unique d’Enregistrement (NUR) sont analysées : vérification des plafonds de ressources, composition familiale, ancienneté et éventuels critères de priorité légale (DALO, handicap, violences, mutation professionnelle, etc.) 
Conformément à l’article R441-3 CCH, au moins trois dossiers sont présentés à la commission pour chaque logement (sauf insuffisance de candidatures ou dossiers préfectoraux).

Passage en CALEOL : une instance collégiale et transparente :

La Caleol, unique décisionnaire va réunir :

• six représentants du bailleur,
• le maire (ou son représentant) de la commune concernée,
• le préfet (ou son représentant),
• d’éventuels partenaires sociaux ou réservataires, le tout dans un strict cadre anti-discrimination

Chaque dossier est examiné au regard de : ressources, composition familiale, conditions actuelles de logement, éloignement du lieu de travail, critères de priorité et objectifs de mixité sociale définis par le Conseil d’Administration SEMCODA.
Une fois la décision votée, le candidat retenu reçoit une proposition écrite et dispose généralement de 10 jours pour l’accepter et fournir les pièces complémentaires (justificatifs de revenus, attestation CAF, assurance habitation, etc.). En cas de refus ou de non-réponse, le logement est proposé au candidat suivant.
Après validation du dossier et éventuel contrôle de solvabilité, le bailleur fixe la date d’état des lieux et de remise des clés. Le locataire signe alors un bail de droit commun (loi du 6 juillet 1989) et peut bénéficier des aides au logement (APL/AL).

SEMCODA propose un parc diversifié de logements sociaux : appartements du studio au T6 dans des immeubles collectifs, pavillons individuels et résidences spécialisées pour étudiants, jeunes actifs ou seniors autonomes.
Parcourez les offres actualisées sur semcoda.com et trouvez le logement social qui correspond à votre projet de vie.