À LOUER – T3 EN LOGEMENT SOCIAL – ÉCULLY

Bel appartement T3 à Écully

Appartement T3 de 74 m², situé dans une copropriété résidentielle à Écully.
Caractéristiques :
2 chambres
Surface habitable : 74 m²
Balcon
Salle de bains avec baignoire
DPE : C
Copropriété avec piscine accessible aux résidents de mai à septembre
Complexe sportif à disposition des résidents
Chauffage individuel au gaz
Eau chaude individuelle au gaz
Électricité à la charge du locataire

Loyer :
Loyer hors charges : 759,28 € / mois
Charges comprises : 907,18 € / mois
Eau chaude et électricité non comprises
Le logement est situé dans le secteur de la Charrière Blanche à Écully.

Ce logement est soumis aux plafonds de ressources PLS.
À titre indicatif, pour un foyer composé de 2 personnes en couple avec 1 enfant, le revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser 48 859 €.
Les candidatures devront être accompagnées d'un dossier complet, permettant notamment de vérifier l'éligibilité au logement et la capacité à assumer le loyer et les charges. Seuls les dossiers complets seront étudiés.
Une visite du logement pourra être organisée uniquement après passage en commission et validation de la candidature

ATTENTION : Le bien est actuellement soumis à un usufruit prenant fin en Mars 2030. À cette échéance, le propriétaire pourra choisir entre la vente du logement, sa reprise pour occupation personnelle ou sa mise en gestion dans le secteur privé. Conformément à la réglementation, une proposition de relogement devra être faite aux locataires en place.
Chauffage : Collectif. Gaz Naturel.
Loyer : 760 €/mois hors charges et 148 € de provision pour charges (régularisation annuelle), soit 908 €/mois de loyer charges comprises. .
Logement social soumis à condition d'attribution. Sous réserve de l'augmentation légale applicable au 01/01/2026. Logement ouvrant droit à l'aide au logement sous conditions de ressources.
Sans frais d'agence, ni frais de dossier.
Plans et photos non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
SEMCODA - Bâtir le vivre ensemble.

Diagnostic DPE : C

Diagnostic GES : C