APPARTEMENT 4 PIÈCES

Bel appartement T4 à Lux

LUX | 13, rue Joseph Bara
84,15 m² + balcon 7,20 m²
Appartement T4 situé au 2e étage d’une résidence calme et sécurisée (fermée) proche des commerces, écoles et services.
Comprend un hall d’entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre de 18,86 m², cuisine séparée, 3 chambres, cellier, salle-de-bains et WC indépendant.
Ce logement bénéficie de prestations de qualité telles que : Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants, faïence, meuble vasque et sèche-serviettes dans la salle-de-bains, accès sécurisé par interphone, etc.
Travaux récents : Remplacement chaudière (2016), ravalement de façade, électricité, etc.
Provisions charges : ~1 560 € /an* - TF : ~850 € /an*
Aucune procédure en cours.
Son prix : 96 500 € (PAS DE FRAIS D’AGENCE, NI DE DOSSIER) avec possibilité de garage en supplément : 8 000 €.
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d’achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l’ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l’ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d’achat : 22/04/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic DPE : C

Diagnostic GES : D