Colocation étudiante – T4 Duplex de 88,70 m² – Lyon 7ᵉ
6, rue Josephine Baker 69007 LYON 07
69007 Lyon
Nombre de pièces : 4
| Loyer Mensuel C.C.
1 172 € |
| Superficie : 88m2 |
| Réf. Semcoda : 2803-0001-0002-0062 |
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Bel appartement T4 à Lyon
Adresse : rue Joséphine Baker – Lyon 7ᵉ
Nous proposons un T4 duplex de 88,70 m², idéal pour une colocation de 3 étudiants maximum.
Le duplex se compose de Au rez-de-chaussée :Une chambre avec dressing et salle de bains privative, un WC indépendant, cuisine et séjour ouvert.
À l'étage : Deux chambres avec placards intégrés. une salle de bains commune, un WC indépendant.
Loyer hors charges : 1 013,97 € / mois
Loyer charges comprises : 1 171,14 € / mois
Ces montants concernent l'ensemble du logement et sont à répartir entre les colocataires.
Les charges comprennent : Eau froide; Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TOM), Ménage des parties communes.
Restent à la charge des colocataires : Électricité; Chauffage électrique, Eau chaude.
Garage: Box fermé disponible en supplément au tarif de 91,78 € par mois.
Le logement est situé : À proximité immédiate du tramway T2. À deux arrêts de la gare Jean Macé, permettant un accès rapide au métro B.
À proximité des commerces et des services.
Conditions de location : colocation exclusivement réservée aux étudiants.
Bail jusqu'au 3 juillet 2028.
Garant physique (parent) ou garantie Visale obligatoire.
Ce logement est un logement social. Les candidats doivent disposer d'une demande de logement social en cours. À défaut, nous devrons vous en créer une. .
Les dossiers seront étudiés par une commission d'attribution avant toute visite.
Chauffage : Individuel. Electrique.
Loyer : 1014 €/mois hors charges et 158 € de provision pour charges (régularisation annuelle), soit 1172 €/mois de loyer charges comprises. .
Logement social soumis à condition d'attribution. Sous réserve de l'augmentation légale applicable au 01/01/2026. Logement ouvrant droit à l'aide au logement sous conditions de ressources.
Sans frais d'agence, ni frais de dossier.
Plans et photos non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
SEMCODA - Bâtir le vivre ensemble.
Diagnostic GES : B
Votre futur environnement
Vos avantages
- Pas de frais de dossier ou d’agence
- Un dépôt de garantie limité à un mois de loyer
- Un loyer payable à terme échu
- Un service de proximité à l’écoute
- La possibilité de bénéficier d’une aide au logement (APL/AL)
- La possibilité d'obtenir une garantie d'Action Logement Services et une avance de dépôt de garantie.
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