À louer – Grand appartement de 104,5 m² – Lyon 3ᵉ – Cours Lafayette

Bel appartement T4 à Lyon

Appartement de 104,5 m² au 7ᵉ étage, comprenant 4 chambres (sans stationnement).

Disponible à partir du 20/07/2026.

Loyer : 1 115,77 € hors charges + 82,83 € de provisions sur charges (eau froide, entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères,
employé d'immeuble...). Chauffage, eau chaude et électricité non compris.

Attention : logement soumis à un usufruit jusqu'en décembre 2029. À son terme, le propriétaire pourra vendre le logement, le reprendre
pour y habiter ou le gérer dans le secteur privé. Si nécessaire, une proposition de relogement sera faite aux locataires en place,
conformément à la réglementation.

Dossier complet obligatoire avant toute visite. Les candidatures seront étudiées en commission. Seuls les dossiers retenus seront contactés
pour une visite. Les candidats doivent disposer de ressources compatibles avec le montant du loyer et répondre aux conditions d'attribution
du bailleur social.

Vous ne possédez pas encore de demande de logement social ? Vous pouvez tout de même candidater : nous nous chargerons de créer
votre demande de logement social lors de l'instruction de votre dossier.
Chauffage : Individuel Gaz Naturel.
Loyer : 1116 €/mois hors charges et 83 € de provision pour charges (régularisation annuelle), soit 1199 €/mois de loyer charges comprises. .
Logement social soumis à condition d'attribution. Sous réserve de l'augmentation légale applicable au 01/01/2026. Logement ouvrant droit à l'aide au logement sous conditions de ressources.
Sans frais d'agence, ni frais de dossier.
Plans et photos non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
SEMCODA - Bâtir le vivre ensemble.

Diagnostic DPE : D

Diagnostic GES : D