Appartement - T4 - LYON 09

Bel appartement T4 à Lyon

Dans une copropriété récente, fermée par un portail, et arborée (mise en gestion en 2017, fin d'usufruit en 2032), rue Delattre de Tassigny, quartier Saint Rambert, dans le 9ème arrondissement de LYON, bel appartement T4 de plus de 91 m² avec baignoire et douche, au 2ème étage avec ascenseur.
Situé à environ 20 min du centre de LYON en voiture. (A côté du collège-lycée Jean Perrin, proche des Monts d'Or.
Vaste séjour de plus de 20 m², avec cuisine séparée, 3 chambres (2 de 9 m² et une de 12), placards aménagés, débarras en plus, et enfin, salle de bains et salle d'eau, avec WC séparé. Balcon en L de plus de 25 m², donnant sur toutes les pièces.
MONTANT TOTAL MENSUEL FACTURE DE 1 432 €.
L'électricité est à ajouter.
Le budget TTC pour ce bien est donc in fine estimé à au moins 1 480 €.
Plafond de ressources à ne pas dépasser : 58 477 € pour 4 (cf revenu fiscal de référence inscrit sur les avis d'impôt 2024 sur 2023).
Logement de la catégorie intermédiaire.
Chauffage : Collectif. Gaz Naturel.
Loyer : 1182 €/mois hors charges et 250 € de provision pour charges (régularisation annuelle), soit 1432 €/mois de loyer charges comprises.
Logement social soumis à condition d'attribution. Sous réserve de l'augmentation légale applicable au 01/01/2025. Logement ouvrant droit à l'aide au logement sous conditions de ressources.
Sans frais d'agence, ni frais de dossier.
Plans et photos non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
SEMCODA - Bâtir le vivre ensemble.

Diagnostic DPE : C

Diagnostic GES : C