Appartement - T3 - LYON 09

Bel appartement T3 à Lyon

Dans une copropriété récente, fermée par un portail et arborée (mise en gestion en 2017, ATTENTION : fin d'usufruit en 2034), rue Louis Bouquet, quartier Saint Rambert, dans le 9ème arrondissement de LYON, grand appartement T3 de plus de 75 m² avec baignoire, au 5ème étage avec ascenseur.
Situé à environ 25 min du centre de LYON en voiture. (Proche du collège-lycée Jean Perrin, à côté des Monts d'Or).
Vaste séjour, avec cuisine séparée non-équipée, 2 chambres, débarras en plus, et enfin, salle de bains, avec WC séparé. Grand balcon en L.
MONTANT TOTAL MENSUEL FACTURE DE 1235 €.
L'électricité est à ajouter.
Plafond de ressources à ne pas dépasser : 58 986 € pour 4 (cf revenu fiscal de référence inscrit sur les avis d'impôt 2025 sur 2024) ; 48 859 € pour 3.
Logement public de la catégorie intermédiaire, en copropriété privée.
Chauffage : Collectif. Gaz Naturel.
Loyer : 996 €/mois hors charges et 240 € de provision pour charges (régularisation annuelle), soit 1236 €/mois de loyer charges comprises. .
Logement social soumis à condition d'attribution. Sous réserve de l'augmentation légale applicable au 01/01/2026. Logement ouvrant droit à l'aide au logement sous conditions de ressources.
Sans frais d'agence, ni frais de dossier.
Plans et photos non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
SEMCODA - Bâtir le vivre ensemble.

Diagnostic DPE : D

Diagnostic GES : D