Appartement - T3 - LYON 09

Bel appartement T3 à Lyon

Bel appartement dans une copropriété close et arborée, gardien dans la résidence.
Proche du lycée et Collège JEAN PERRIN, du quartier ST RAMBERT.
T3 de 75 m² , au 5ème et dernier étage avec ascenseur - Interphone.
Vaste séjour, avec cuisine séparée non-équipée et non meublée, 2 chambres, dressing (ou cellier selon l'usage), salle de bain (baignoire) avec toilette séparé.
Toutes les pièces donnent accès sur le balcon (en L)
Cave - Places de parking non nominatives dans la résidence.
Montant mensuel facturé à 1235 €, comprenant la provision d'eau froide, d'eau chaude, le chauffage, la taxe des ordures ménagères et les dépenses communes à l'immeuble
L'électricité est à ajouter.
Gestion en USUFRUIT avec une fin de gestion SEMCODA au 3 AVRIL 2034
Logement soumis à plafond de ressources (financement PLS)
Colocation acceptée.
Chauffage : Collectif. Gaz Naturel.
Loyer : 996 €/mois hors charges et 240 € de provision pour charges (régularisation annuelle), soit 1236 €/mois de loyer charges comprises. .
Logement social soumis à condition d'attribution. Sous réserve de l'augmentation légale applicable au 01/01/2026. Logement ouvrant droit à l'aide au logement sous conditions de ressources.
Sans frais d'agence, ni frais de dossier.
Plans et photos non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
SEMCODA - Bâtir le vivre ensemble.

Diagnostic DPE : D

Diagnostic GES : D