Appartement - T3 - MARCY L ETOILE

Bel appartement T3 à Marcy-l'Étoile

T3 de 70m² avec balcon – Logement Social (PLUS) – Marcy l'Étoile

Loyer mensuel : 687,16 € CC (Loyer de base : 461,84 € + Charges : 225,32 €)
Charges incluses : Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TOM).

Description du bien
Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une résidence calme au 493 Avenue Bourgelat.
• Séjour : 23 m² lumineux donnant sur un balcon de 4 m²
• Cuisine : Indépendante et fermée de 7 m²
• Espace nuit : 2 chambres de 11 m² chacune
• Salle de bain : avec baignoire

Conditions d'attribution
• Logement conventionné PLUS : attribution soumise aux plafonds de ressources réglementaires.
• Numéro Unique de Demande actif obligatoire.
• Logement éligible aux APL.
Le loyer sera révisé au 1er janvier 2027 conformément à la réglementation des logements sociaux.
Chauffage : Collectif. Gaz Naturel.
Loyer : 462 €/mois hors charges et 226 € de provision pour charges (régularisation annuelle), soit 688 €/mois de loyer charges comprises. .
Logement social soumis à condition d'attribution. Sous réserve de l'augmentation légale applicable au 01/01/2026. Logement ouvrant droit à l'aide au logement sous conditions de ressources.
Sans frais d'agence, ni frais de dossier.
Plans et photos non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
SEMCODA - Bâtir le vivre ensemble.

Diagnostic DPE : C

Diagnostic GES : C