Louer dans la commune de Comment trouver un logement social dans la commune de Villeurbanne ? (69100)

Pourquoi louer un appartement à Villeurbanne ?

Villeurbanne est une ville de France, située dans la Métropole de Lyon sur la rive gauche du Rhône .

Les habitants de Villeurbanne sont appelés les Villeurbannais ou Villeurbannaises.

Quelles sont les communes limitrophes à la ville de Villeurbanne ?

La ville est délimitée à l'ouest par le parc de la Tête-d'Or (6e arrondissement de Lyon), au sud par le 3e arrondissement de Lyon, au sud-est par Bron, à l'est par Vaulx-en-Velin et au nord par le Rhône.

Les transports en commun à Villeurbanne :

Villeurbanne est traversée par deux lignes de métro (métro A et métro B), trois lignes de tramway (T1, T3, T4), une ligne desservant l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et neuf lignes de bus à service renforcé (C2, C3, C8, C9, C11, C15, C16, C17, C26).

En vélo :

73 stations Vélo’v sont installées à Villeurbanne, permettant d’emprunter un vélo en libre-service. Sur l’ensemble de la ville, ce sont 60 kilomètres d’aménagements cyclables qui existent reliées au réseau de la Métropole de Lyon.

www.velov.grandlyon.com

Retrouvez toutes les informations utiles sur le site de la mairie : https://www.villeurbanne.fr/

Comment savoir s’il y a des logements sociaux disponibles à la SEMCODA ?

Retrouvez notre sélection de résidences, d'appartements et maisons à proximité de cette ville ou dans le Rhône sur notre site internet :

https://www.semcoda.com/recherche-location-en-carte.html

Le site Web de la SEMCODA est régulièrement mis à jour pour vous proposer une grande diversité d'offres afin de répondre à votre recherche : appartement, maison, résidence, avec ou sans parking, type de logement, année, nombre de pièces et surface, à proximité d'un parc, de commerces ou d'une école, dans l'agglomération de Lyon et dans le département.

Notre agence à Villeurbanne gère un patrimoine de plus de 4 467 logements. Toute l'équipe présente sur place répondra à toutes vos questions sur nos offres de locations et de ventes et vous aidera dans votre démarche de recherche.

31 rue Louis Guérin CS 48 086 69623 VILLEURBANNE CEDEX

Téléphone : 04 78 93 21 92

Mail : villeurbanne@semcoda.com

 sont situés les logements à louer ou à acheter de la SEMCODA ?

Qu’ils soient en collectifs, pavillons ou résidences, les logements SEMCODA sont pour la plupart situés en cœur de ville à proximité des commerces, services et transports.

Quels sont les avantages de louer un appartement à la SEMCODA ?

·       Pas de frais d’agence ni de dossier pour votre location

·       Un dépôt de garantie limité à un mois de loyer

·       Un service de proximité à l'écoute

·       La possibilité de bénéficier d'une aide au logement (APL/AL)

C'est quoi un bailleur social ?

Un bailleur social est une entité, qui a pour mission principale de fournir des logements à loyers modérés destinés aux personnes et familles ayant des revenus modestes. Voici quelques caractéristiques et fonctions clés d'un bailleur social :

  1. Construction et gestion de logements : Les bailleurs sociaux construisent, acquièrent, réhabilitent et entretiennent des logements pour les proposer à la location à des prix inférieurs à ceux du marché privé.
  2. Accès réglementé : L'accès aux logements sociaux est soumis à des conditions de ressources. Les candidats doivent répondre à des critères précis de revenus pour être éligibles.
  3. Subventions et financements : Les bailleurs sociaux bénéficient souvent de subventions, de prêts à taux réduits ou de garanties de la part de l'État ou des collectivités locales pour financer la construction et la maintenance de leurs logements.
  4. Mission sociale : Leur objectif est de garantir le droit au logement pour tous, en particulier pour les personnes en situation de précarité ou de vulnérabilité économique. Ils visent également à favoriser la mixité sociale et à contribuer à l'aménagement équilibré du territoire.
  5. Exemples de bailleurs sociaux : En France, des exemples de bailleurs sociaux incluent les offices publics de l'habitat (OPH), les sociétés anonymes de HLM (SA HLM) et les sociétés d'économie mixte (SEM) comme la SEMCODA.

En résumé, les bailleurs sociaux jouent un rôle crucial dans la politique du logement en fournissant des solutions abordables et en garantissant des conditions de vie dignes pour les populations à revenus modestes pour faciliter l'accès au logement.

Comment faire une demande pour obtenir un logement auprès d'un bailleur social ?

Pour obtenir un logement social (ou logement HLM) vous devez faire votre demande en ligne ou avec un formulaire à déposer au guichet.

Pour faire votre demande de logement social en ligne : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R34754

Comment déposer mon dossier ? Où sont situés les guichets d'enregistrement disponibles près de Villeurbanne ?

Pour trouver les guichets les plus proches de chez vous pour déposer votre dossier :

https://www.demande-logement-social.gouv.fr/guichetsParCommune.afficher

Qui peut bénéficier d'un logement social à la SEMCODA ?

Toutes les personnes de nationalité française ou admises après régularisation à séjourner sur le territoire français, et dont le revenu fiscal de référence d’il y a 2 ans ne dépasse pas les plafonds fixés par l’État, peuvent accéder à un logement social.

Quel est le délai pour avoir une réponse à ma demande de logement ?

Une fois votre dossier validé, vous recevrez par courrier ou par mail, dans un délai de 30 jours, une attestation confirmant l'enregistrement de votre demande et comportant votre numéro unique d'enregistrement NUD/NUR.

Attention, une demande de logement social doit être renouvelée chaque année. Si vous ne le faites pas, votre demande est annulée. Lorsque votre demande a été annulée, si vous voulez quand même demander un logement social, vous devez refaire toute la procédure de demande. Le renouvellement peut se faire par internet ou au guichet.

Le délai  d'obtention d'un logement dépend du nombre de logements disponibles au sein de la commune de votre choix ou du département demandé.

Comment savoir si je suis éligible à un logement social ?

Pour être éligible, vous ne devez pas dépasser les plafonds de ressources qui sont différents selon le territoire visé par votre demande.

Pour valider votre démarche, vous pouvez tester votre éligibilité avec le simulateur suivant : tester son éligibilité

Pour obtenir un logement social (ou logement HLM) vous devez faire votre demande en ligne ou avec un formulaire à déposer au guichet.

Pour faire votre demande de logement social en ligne : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R34754

Qui attribue les logements sociaux ?

L’attribution des logements sociaux est soumise à un encadrement législatif et réglementaire très précis. Chaque bailleur social possède une commission d’attribution qui a pour rôle d’attribuer chaque logement. Dans cette commission d’attribution siège des représentants de la commune, de la communauté de communes, des instances sociales et un représentant du bailleur… chaque représentant pouvant apporter et défendre ses dossiers. La commission devra choisir d’attribuer le logement au dossier nécessitant le plus d’attention sociale.

Quelle chance d'avoir un logement social à proximité de Villeurbanne ?

Les logements sociaux sont attribués sous conditions de revenu (les ressources annuelles imposables ne doivent pas dépasser un montant maximum). Le demandeur de logement doit avoir plus de 18 ans (ou être émancipé) et être en condition de séjour régulier sur le territoire français. Certaines personnes, compte tenu de leur situation, sont prioritaires pour avoir un logement social.

Qui est prioritaire pour l'attribution d'un logement social ?

Certaines personnes sont prioritaires, telles que :

·       Les demandeurs sans logement,

·       Les personnes habitant dans un logement insalubre ou dangereux,

·       Les personnes dont le logement est repris ou mis en vente par son propriétaire,

·       Les personnes en mutation professionnelle,

·       Les personnes victimes de violences familiales,

·       Les personnes handicapées,

·       Etc. 

Toutefois, seule la commission d’attribution locative de la SEMCODA est décisionnaire concernant l’attribution définitive d’un logement en faveur d’un demandeur.

Votre dossier sera étudié par la Commission d’Attribution des Logements et de l'Examen de l'Occupation des Logements (CALEOL). Cette commission décide souverainement, en lien avec les services des communes et les services sociaux, de l’attribution des logements aux futurs locataires.

De quel type de logement puis-je bénéficier ?

T1, T2, T3, T4… Le type de logement qui vous sera proposé correspondra toujours à votre statut : Si vous êtes marié avec des enfants, célibataire…et dans la mesure du possible son adresse répondra à l’un de vos souhaits indiqués dans votre demande.

IMPORTANT

Les bailleurs sociaux ne sont pas des agences immobilières comme les autres. Ici vous ne choisissez pas votre logement, on vous l’attribut en fonction de vos souhaits et de votre profil.